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『フラット35』のメリットデメリットは?

今日は!! 石井です。

今日は住宅ローン『フラット35』のメリット・デメリットについてお話ししたいと思います。

『フラット35』はご存知のように、住宅ローンの中で固定金利型の代表格です。

11月6日のニュースでも『フラット35』の金利が4ヶ月連続で下がって、35年以下の

返済期間タイプの金利が1.81%と前月比0・12ポイント下がったという記事が

載っていました。

『フラット35』のメリットとしては先程書きましたように、35年間金利が固定で、長期間で

返済を予定しているユーザーにとっては今後金利が上がっても安心で、リスクを取りたくない

人にとっては優れたローンです。

逆にデメリットとしては、申し込み時点での金利が確定しない事や、団体信用生命保険が

債務者負担である事、繰上げ返済が100万円以上などの制約があります。

これから住宅ローンを予定している方は、変動金利型、変動固定ミックス型、長期間固定型

と最近はいろいろなタイプの住宅ローンがありますので、よくご自分の返済期間、計画を考慮

してどのタイプがご自分に向いているかを検討して下さいね。

ウスイホームも住宅ローンの専門家を取り揃えておりますので、ご不明な点が御座いましたら

遠慮なくご相談下さい。お待ちしております。
by nobuoblog | 2013-11-06 17:40 | 横須賀注文住宅